Bothalaan 2, 3743 CS BAARN
€ 2.050.000 k.k.
Omschrijving
Villa Maria is gelegen aan de Bothalaan, één van de meest gewilde en authentieke lanen van Baarn, waar alle zes aan deze laan gelegen villa’s dateren van rond de vorige eeuwwisseling. In deze laan hebben alle villa’s nog hun oorspronkelijke uitstraling en dat maakt de ligging van deze villa niet alleen uniek, maar ook bijzonder karaktervol.
Villa Maria is een markante villa die robuust is vanwege de brede bepleisterde gevel en tegelijk charmant oogt vanwege de vele kenmerkende details van de bouwstijl van begin vorige eeuw zoals glas-in-loodramen met florale elementen, segmentbogen en de erker aan de voorzijde. De villa herbergt meer dan tien kamers waarvan zeven slaapkamers en twee badkamers: een optimaler familie-huis zal je niet snel vinden in Baarn.
De woonkamers en serres met de fraaie originele hoge plafonds zijn allemaal met elkaar verbonden maar kunnen ook allemaal middels schuifdeuren van elkaar worden gescheiden: ideaal voor het creëren van eigen plekken voor kinderen en ouders maar ook voor werkplekken met fraai uitzicht op het omliggende groen.
Naast de vele ruimtes is er ook voldoende ruimte rondom het huis en is parkeren in de laan voor het huis geen enkel probleem. Het dorpscentrum van Baarn bevindt zich op loopafstand waar u alles treft, van de beste boekhandel van Nederland tot aan de vele delicatessenwinkels en supermarkten. Ook het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de drie grote steden Amsterdam, Amersfoort en Utrecht bevindt zich op loopafstand.
En in de omliggende bossen is het heerlijk wandelen, mountainbiken en/of hardlopen (en zelfs tennissen).
Kortom: het ideale gezinshuis in een bosrijke woonomgeving met alle dorpse voorzieningen om de hoek en een grote stad op nog geen zeven minuten met de trein! Wij laten u graag dit huis zien! Bel gerust en wij maken tijd voor u.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, ruime eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met buitendeur, wc met fonteintje, toegang tot stahoge en ruime kelder, eetkamer met aangebouwde werkkamer, woonkamer met open haard en en-suite deuren, ruime serre met schuifdeuren naar beschutte voortuin.
Eerste verdieping
Bordestrap, overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en wc.
Tweede verdieping
Overloop, badkamer met douche, wastafel en wc, berging, drie slaapkamers.
Bijzonderheden
• Villa Maria is gelegen in een straat / gebied met beschermd dorpsgezicht
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• In de achtertuin is een overkapping en een grote garage
• De oprit is voorzien van een laadpaal
• De kap is geïsoleerd
• De Bothalaan bezit nog haar oorspronkelijke karakter
• Ouderdomsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 352 m²
• Perceeloppervlakte: 802 m²
• Inhoud woning: 1200 m³
• Bouwjaar: 1907
Villa Maria is een markante villa die robuust is vanwege de brede bepleisterde gevel en tegelijk charmant oogt vanwege de vele kenmerkende details van de bouwstijl van begin vorige eeuw zoals glas-in-loodramen met florale elementen, segmentbogen en de erker aan de voorzijde. De villa herbergt meer dan tien kamers waarvan zeven slaapkamers en twee badkamers: een optimaler familie-huis zal je niet snel vinden in Baarn.
De woonkamers en serres met de fraaie originele hoge plafonds zijn allemaal met elkaar verbonden maar kunnen ook allemaal middels schuifdeuren van elkaar worden gescheiden: ideaal voor het creëren van eigen plekken voor kinderen en ouders maar ook voor werkplekken met fraai uitzicht op het omliggende groen.
Naast de vele ruimtes is er ook voldoende ruimte rondom het huis en is parkeren in de laan voor het huis geen enkel probleem. Het dorpscentrum van Baarn bevindt zich op loopafstand waar u alles treft, van de beste boekhandel van Nederland tot aan de vele delicatessenwinkels en supermarkten. Ook het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de drie grote steden Amsterdam, Amersfoort en Utrecht bevindt zich op loopafstand.
En in de omliggende bossen is het heerlijk wandelen, mountainbiken en/of hardlopen (en zelfs tennissen).
Kortom: het ideale gezinshuis in een bosrijke woonomgeving met alle dorpse voorzieningen om de hoek en een grote stad op nog geen zeven minuten met de trein! Wij laten u graag dit huis zien! Bel gerust en wij maken tijd voor u.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, ruime eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met buitendeur, wc met fonteintje, toegang tot stahoge en ruime kelder, eetkamer met aangebouwde werkkamer, woonkamer met open haard en en-suite deuren, ruime serre met schuifdeuren naar beschutte voortuin.
Eerste verdieping
Bordestrap, overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en wc.
Tweede verdieping
Overloop, badkamer met douche, wastafel en wc, berging, drie slaapkamers.
Bijzonderheden
• Villa Maria is gelegen in een straat / gebied met beschermd dorpsgezicht
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• In de achtertuin is een overkapping en een grote garage
• De oprit is voorzien van een laadpaal
• De kap is geïsoleerd
• De Bothalaan bezit nog haar oorspronkelijke karakter
• Ouderdomsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 352 m²
• Perceeloppervlakte: 802 m²
• Inhoud woning: 1200 m³
• Bouwjaar: 1907
