P.C. Staalweg 106, 3721 TJ BILTHOVEN
€ 1.950 p.m.
Omschrijving
Omschrijving:Het betreft hier bedrijfsruimte en kantoor verdeeld over de begane grond en de verdieping. Het object beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur en een zij-ingang. Het object is gelegen op het nieuwe bedrijvenpark “Larenstein” te Bilthoven.
Ligging:
De realisatie van bedrijvenpark Larenstein is reeds enkele jaren in volle gang. De afgelopen tijd hebben weer verschillende bedrijven hun deuren geopend op het bedrijvenpark. Het bedrijvenpark kent een omvang van ca. 18 ha en bevindt zich aan de uiterste westrand van de kern Bilthoven. Bedrijvenpark Larenstein is met haar ligging in het midden van het land, haar goede bereikbaarheid en haar representatieve uitstraling uitermate geschikt voor kleinschalige en middelgrote lokale bedrijven en voldoet hiermee ruimschoots aan de eisen die men aan een dergelijk bedrijvenpark mag stellen.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijvenpark "Larenstein" is gelegen op de grens van Bilthoven, De Bilt en Groenekan en wordt extern ontsloten via de Groenekanseweg en de Biltse Rading. Beide wegen zijn onderdeel van de hoofdverkeersstructuur van Bilthoven. De Biltse Rading is, vanaf Larenstein de meest directe verbinding met de A27.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 150 m²
- Ca. 78 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 78 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
Begane grond en verdieping zijn voorzien van toilet.
Pantry 2.20m voorzien van koelkast, magnetron en close-in boiler.
Begane grond en verdieping voorzien van airco/verwarming.
Begane grond wanden voorzien van mooi stucwerk en visgraat gelegde vloer.
inclusief raam bekleding en verlichting
Huurprijs:
€ 23.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 1.200,- per jaar excl. BTW.
G/W/E zal op naam komen van huurder.
Huurbetaling (c.q. betaling servicekosten):
Per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijnen:
In nader overleg.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.
Waarborg:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie (3) maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Parkeergelegenheid:
Twee eigen parkeerplaatsen, daarnaast voldoende parkeermogelijkheid op algemene parkeerplaatsen.
Eventueel derde grote parkeerplaats beschikbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
De bestemming luidt "Bedrijfsdoeleinden". Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de Gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.
Aanvaarding:
In overleg.0
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijvenpark "Larenstein" is gelegen op de grens van Bilthoven, De Bilt en Groenekan en wordt extern ontsloten via de Groenekanseweg en de Biltse Rading. Beide wegen zijn onderdeel van de hoofdverkeersstructuur van Bilthoven. De Biltse Rading is, vanaf Larenstein de meest directe verbinding met de A27.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 150 m²
- Ca. 78 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 78 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
Begane grond en verdieping zijn voorzien van toilet.
Pantry 2.20m voorzien van koelkast, magnetron en close-in boiler.
Begane grond en verdieping voorzien van airco/verwarming.
Begane grond wanden voorzien van mooi stucwerk en visgraat gelegde vloer.
inclusief raam bekleding en verlichting
Huurprijs:
€ 23.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 1.200,- per jaar excl. BTW.
G/W/E zal op naam komen van huurder.
Huurbetaling (c.q. betaling servicekosten):
Per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijnen:
In nader overleg.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.
Waarborg:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie (3) maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Parkeergelegenheid:
Twee eigen parkeerplaatsen, daarnaast voldoende parkeermogelijkheid op algemene parkeerplaatsen.
Eventueel derde grote parkeerplaats beschikbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
De bestemming luidt "Bedrijfsdoeleinden". Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de Gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.
Aanvaarding:
In overleg.0
