Laan van Rijnwijk 1 A8, 3709 JL ZEIST
€ 450.000 k.k.
Omschrijving
Zeer luxe, compleet gerenoveerd 4 kamer- appartement op de eerste woonlaag met balkon op het zuid westen, gelegen op de prachtig groene locatie Parkflat Nieuw Beerschoten. Een appartement waar u zó in kan!Parkflat Nieuw Beerschoten
De parkflat is met recht een parkflat. Het rondom liggende park met mooie (oude) begroeiïng (parkaanleg 1920) en waterpartijen, bruggetjes en wandelpaden is een oase van rust en zowel vanuit de voorzijde als de achterzijde van het appartement te overzien.
De locatie is uitstekend. Op vijf minuten fietsen van het NS-station Driebergen Zeist of naar winkelcentrum Kerckebosch, maar ook het gezellige centrum van Zeist met diverse horeca, theater-bioscoop Figi en vele winkels liggen dichtbij. Met de auto is de snelweg A12 gemakkelijk te bereiken. Nieuw Beerschoten ligt aan de rand van de mooie Utrechtse Heuvelrug.
Het appartement
Er heeft een totaalrenovatie plaatsgevonden in het appartement. Er ligt een nieuwe pvc vloer, de wanden zijn strak gestuct, compleet geschilderd, ramen zijn dubbel glas, de indeling is zeer goed aangepast en de keuken en badkamer zijn zeer luxe uitgevoerd. Het huis is gasloos gemaakt en wordt elektrisch verwarmd, warm water is via een elektrische boiler. De VVE heeft het voornemen van aanschaf zonnepanelen, wat de vaste lasten ten goede zal komen.
Indeling:
Centrale hal met brievenbussen op de begane grond. Het appartement ligt aan het eind van deze gang, fijn op de hoek van het complex, waardoor er lichtinval van meerdere zijden is. Er is een handige tweede ingang aan de andere kant van het complex zodat de lange gang binnendoor vermeden kan worden.
Hal met aan de rechterzijde de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en hier is de elektrische boiler opgesteld.
De woonkamer is opvallend licht en het uitzicht over het park is adembenemend. Een royale kamer met aan de voorzijde de keukenopstelling. Deze is zeer luxe uitgevoerd in witte kleurstelling, met koelkast, keramische kookplaat met interne afzuiging, een Quooker en een luxe groot- formaat combi-oven. De woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon, daar kunt u heerlijk van de zon en de parktuin genieten. Op het balkon is handige inbouwkast voor wat buitenspullen te bergen.
Aan de ene zijde van woonkamer zijn twee slaapkamers gecreëerd, beiden met zicht op het groen. De voorste kamer zou ook praktisch gebruikt kunnen worden als eet- of werkkamer.
Aan de andere zijde ligt de grootste slaapkamer met een groot raam voor wederom prachtig uitzicht, ook hier is een deur naar de tuin.
De inpandige badkamer is tevens luxe afgewerkt. Er is een mooi breed wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel met lichtvoorziening. De douche is voorzien van een regendouche en een glazen wand met stalen frame. Het separaat toilet met inbouwreservoir en fonteintje is gelegen aan de hal.
Zoals gezegd: Een zeer luxe uitgevoerd appartement op een prachtig groen locatie!
Bijzonderheden:
- Ruime berging in de onderbouw.
- Elektrische boiler voor warm water.
- Servicekosten € 447,56 per maand incl voorschot stookkosten.
- Leeftijd voor bewoning minimaal 40 jaar.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- In Nieuw Beerschoten wordt een huishoudelijk regelement nageleefd.
- Voorafgaand aan definitieve aankoop zal er een informatief kennismakingsgesprek met iemand
van het bestuur plaatsvinden.
- Er is een goedwerkende Vereniging van Eigenaren.
- Gemeentelijk Monument
- Er is ruim parkeergelegenheid voor u zelf en bezoekers.
- Mogelijkheid tot (moes)tuin.
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats met carport op korte loopafstand van het
appartement aan de achterzijde.
- Meer informatie vindt u ook op de website van Parkflat Nieuw Beerschoten:
https://www.nieuwbeerschoten.nl/park
Het appartement
Er heeft een totaalrenovatie plaatsgevonden in het appartement. Er ligt een nieuwe pvc vloer, de wanden zijn strak gestuct, compleet geschilderd, ramen zijn dubbel glas, de indeling is zeer goed aangepast en de keuken en badkamer zijn zeer luxe uitgevoerd. Het huis is gasloos gemaakt en wordt elektrisch verwarmd, warm water is via een elektrische boiler. De VVE heeft het voornemen van aanschaf zonnepanelen, wat de vaste lasten ten goede zal komen.
Indeling:
Centrale hal met brievenbussen op de begane grond. Het appartement ligt aan het eind van deze gang, fijn op de hoek van het complex, waardoor er lichtinval van meerdere zijden is. Er is een handige tweede ingang aan de andere kant van het complex zodat de lange gang binnendoor vermeden kan worden.
Hal met aan de rechterzijde de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en hier is de elektrische boiler opgesteld.
De woonkamer is opvallend licht en het uitzicht over het park is adembenemend. Een royale kamer met aan de voorzijde de keukenopstelling. Deze is zeer luxe uitgevoerd in witte kleurstelling, met koelkast, keramische kookplaat met interne afzuiging, een Quooker en een luxe groot- formaat combi-oven. De woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon, daar kunt u heerlijk van de zon en de parktuin genieten. Op het balkon is handige inbouwkast voor wat buitenspullen te bergen.
Aan de ene zijde van woonkamer zijn twee slaapkamers gecreëerd, beiden met zicht op het groen. De voorste kamer zou ook praktisch gebruikt kunnen worden als eet- of werkkamer.
Aan de andere zijde ligt de grootste slaapkamer met een groot raam voor wederom prachtig uitzicht, ook hier is een deur naar de tuin.
De inpandige badkamer is tevens luxe afgewerkt. Er is een mooi breed wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel met lichtvoorziening. De douche is voorzien van een regendouche en een glazen wand met stalen frame. Het separaat toilet met inbouwreservoir en fonteintje is gelegen aan de hal.
Zoals gezegd: Een zeer luxe uitgevoerd appartement op een prachtig groen locatie!
Bijzonderheden:
- Ruime berging in de onderbouw.
- Elektrische boiler voor warm water.
- Servicekosten € 447,56 per maand incl voorschot stookkosten.
- Leeftijd voor bewoning minimaal 40 jaar.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- In Nieuw Beerschoten wordt een huishoudelijk regelement nageleefd.
- Voorafgaand aan definitieve aankoop zal er een informatief kennismakingsgesprek met iemand
van het bestuur plaatsvinden.
- Er is een goedwerkende Vereniging van Eigenaren.
- Gemeentelijk Monument
- Er is ruim parkeergelegenheid voor u zelf en bezoekers.
- Mogelijkheid tot (moes)tuin.
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats met carport op korte loopafstand van het
appartement aan de achterzijde.
- Meer informatie vindt u ook op de website van Parkflat Nieuw Beerschoten:
https://www.nieuwbeerschoten.nl/park
